Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 (20/6/2025), phường Tân Khánh chính thức được thành lập từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích và dân số của các phường Thạnh Phước, Tân Phước Khánh, Tân Vĩnh Hiệp, xã Thạnh Hội và phần còn lại của phường Thái Hòa. Trụ sở UBND phường mới được đặt tại địa điểm cũ của phường Tân Phước Khánh. Mặc dù tài liệu này ghi “TP.HCM”, thực tế phường Tân Khánh thuộc thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (cũ); theo Nghị quyết 202/2025/QH15, toàn bộ Bình Dương sáp nhập vào TP.HCM mới. Các thông tin sau đây chủ yếu dựa trên quy hoạch và số liệu của Bình Dương, cập nhật tới giữa 2025. 

1. Vị trí hành chính 

  • Thuộc quận/huyện nào: Phường Tân Khánh trực thuộc thị xã Tân Uyên (đơn vị hành chính cấp thành phố trong tỉnh Bình Dương, đang chuẩn bị lên thành phố loại II). Sau hợp nhất tỉnh, đây là khu vực phía đông bắc của TP.HCM mới. 

  • Ranh giới: Phía Bắc và Đông Bắc giáp phường Khánh Bình, Thạnh Phước (TX Tân Uyên, BD); phía Đông giáp phường Tân Phước KhánhTân Vĩnh Hiệp (TX Tân Uyên); phía Nam giáp phường Tân Bình (TP Dĩ An, BD) và Bình Hòa (TP Thuận An, BD); phía Tây giáp phường Bình Chuẩn (Thuận An, BD). Tổng diện tích phường mới khoảng 50–60 km² (tính cộng gộp từ các phường cũ). 

  • Khu vực thành phố: Nằm ở phía Đông Nam tỉnh Bình Dương cũ, vùng ven Biên Hòa – Sài Gòn, Tân Khánh thuộc khu vực kinh tế động lực của Bình Dương. Sau khi sáp nhập, khu vực này trở thành phía Đông-Bắc của TP.HCM mới, tiếp giáp KCN Nam Tân Uyên, Vĩnh Tân và hệ thống đường vành đai, cao tốc gần đó. 

Bản đồ hành chính thị xã Tân Uyên (Bình Dương) – phường Tân Khánh mới sẽ bao gồm vùng của Thạnh Phước, Tân Phước Khánh, Tân Vĩnh Hiệp, Thạnh Hội và một phần Thái Hòa. (Hình minh họa, nguồn: Homenext) 

2. Quy hoạch đô thị 

  • Quy hoạch chung: Thành phố Tân Uyên (Bình Dương) đã hoàn thành điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040, đồng bộ với quy hoạch tỉnh. Nhiều phân khu chức năng, khu công nghiệp – đô thị mới (KCN Nam Tân Uyên, KCN Đại Đăng, KCN Sông Mây mở rộng…) và khu đô thị (giáo dục – công nghệ, Tân Uyên, Vĩnh Tân, Thái Hòa B…) đã được đưa vào kế hoạch. Phường Tân Khánh sẽ nằm trong vùng quy hoạch này; các dự án giao thông như Vành đai 3, đường Xuyên Á… và hạ tầng kỹ thuật (điện, cấp thoát nước) sẽ phục vụ khu vực. 

  • Bản đồ địa chính: UBND thành phố Tân Uyên đã công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất năm 2025bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2025 của toàn thành phố, trong đó có địa bàn các phường cũ được sáp nhập (thông tin tại trang chính quyền Tân Uyên). Người dân có thể tra cứu bản đồ quy hoạch trên cổng quy hoạch điện tử Bình Dương. 

  • Hạ tầng kỹ thuật: Khu vực này đang được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ: mở rộng các tuyến đường chính kết nối đến quốc lộ 13, đường sắt Bắc – Nam (lận cận), đẩy nhanh hoàn thành các dự án hạ tầng (cầu Đò, đầu tư Cảng ICD Tân Uyên). UBND Tân Uyên cho biết đã tập trung cải tạo, chỉnh trang hạ tầng đô thị và cấp biển số nhà mới cho các phường (chẳng hạn tại phường Hội Nghĩa). 

  • Cảnh quan – công viên: Chưa có thông tin chi tiết về công viên mới trên địa bàn phường Tân Khánh. Trong quy hoạch của Tân Uyên, các khu đất công cộng, công viên nhỏ phân bổ tại từng phường cũ hiện hữu (ví dụ khu vực công viên phường Tân Phước Khánh). Các dự án đô thị mới thường dự kiến bố trí công viên cây xanh nội khu theo quy định. 

3. Dân cư và hạ tầng xã hội phường Tân Khánh

  • Dân số & mật độ: Phường Tân Khánh mới sáp nhập có quy mô dân số khoảng 130.000 người (ước tính cộng từ các phường cũ năm 2021: Tân Phước Khánh ~62.800, Tân Vĩnh Hiệp ~50.700, Thạnh Phước ~12.300, Thạnh Hội ~4.500) – mật độ đô thị cao do phần lớn là vùng đã đô thị hóa. Dân số hiện tại (2025) có thể tăng lên do phát triển đô thị và di dân. 

  • Trường học: Khu vực có đủ các cấp học từ mầm non đến THPT do kế thừa từ các phường cũ. Ví dụ, phường Tân Phước Khánh có trường THPT Tân Phước Khánh, THCS Tân Phước Khánh; phường Thạnh Phước có THCS Thạnh Phước; gần đó có các trường tiểu học, mầm non công lập trên địa bàn Tân Uyên. Ngoài ra, sinh viên tại các trường cao đẳng, đại học ở TP.Dĩ An, Thủ Dầu Một cũng dễ dàng đến khu vực này. 

  • Y tế: Tại cấp phường, có Trạm Y tế phường (ở trụ sở các phường cũ). Cấp cao hơn, Trung tâm Y tế TP. Tân Uyên (trước 1/7/2025) đóng tại phường Uyên Hưng phục vụ khám chữa bệnh cơ bản. Các bệnh viện đa khoa lớn nhất gần phường là Bệnh viện Đa khoa Thủ Dầu Một và Bệnh viện Đa khoa khu vực Dĩ An, Thuận An (cách vài km) – người dân mới sáp nhập vẫn đến các tuyến này. 

  • Chợ và siêu thị: Trung tâm thương mại gần nhất là các chợ truyền thống Thạnh Phước, Tân Phước Khánh, chợ Tân Uyên và chợ Tân Bình (Dĩ An) liền kề. Hệ thống siêu thị (VD: Coopmart, Vinmart) tập trung ở TP.Dĩ An, TP.Thủ Dầu Một, Thuận An. Trong tương lai, hạ tầng thương mại khu vực có thể phát triển thêm theo quy hoạch thương mại thành phố. 

  • Công viên – văn hóa: Các phường cũ thường có sân thể thao, nhà văn hóa phường (cơ sở tổ chức sự kiện địa phương). Công viên công cộng nhỏ nằm rải rác (ví dụ công viên phường Tân Phước Khánh ven sông Đồng Nai). Kế hoạch phát triển đô thị có thể bổ sung thêm công viên khu đô thị (chưa có thông tin chính thức từ nguồn công khai). 

4. Cơ hội đầu tư và thị trường bất động sản 

  • Đất đai và giao dịch: Khu vực phường Tân Khánh thuộc vùng trọng điểm phát triển công nghiệp – đô thị của Bình Dương cũ. Thời gian qua, giá đất nền nơi đây liên tục tăng do gần các khu công nghiệp lớn (Nam Tân Uyên, Đại Đăng, VSIP III mở rộng), cùng với quy hoạch lên thành phố của Tân Uyên. Giao dịch chủ yếu là đất thổ cư, nền nhà phố quanh các trục chính (QL13, đường DT 747). Dự án nhà ở mới (đất nền, biệt thự, liền kề) đang được triển khai tại vùng này. Theo thông tin thị trường, giá đất nền khu vực lân cận dao động từ khoảng 15–25 triệu đồng/m² (tùy vị trí) trong năm 2025. 

  • Dự án nổi bật: Hiện tại chưa có dự án phân lô quốc doanh nào mang tên “Tân Khánh” bởi phường còn mới. Tuy nhiên, trong vùng có các dự án lớn như khu đô thị mới Vĩnh Tân, KDC Thạnh Phước, khu liên hợp thương mại – logistics (ICD Tân Uyên 36 ha tại Vĩnh Tân), dự án KDC Thái Hòa mở rộng… Sắp tới, Thị xã Tân Uyên sẽ có thêm nguồn cung từ các khu nhà ở thương mại và đô thị mới (như đề án Hoàng Nam – Uyên Hưng). 

  • Xu hướng giá cả: Bình Dương là “điểm nóng” bất động sản vùng Đông Nam Bộ, và Tân Uyên (trước sáp nhập) được xem là “át chủ bài” của địa phương này. Theo nhận định, giá nhà đất ở đây tiếp tục tăng nhẹ nhờ tiện ích kết nối, hạ tầng cải thiện. Đất nền gần khu công nghiệp thường có giá cao hơn. Do phường Tân Khánh vừa thành lập nên chưa có số liệu chính thức về giá, nhưng xu hướng chung cho thấy khu vực này đang thu hút đầu tư khá mạnh và phù hợp với dòng sản phẩm đất nền, nhà phố liền kề. Các nhà đầu tư nên tham khảo các thông báo quy hoạch (TP. Tân Uyên) và cập nhật nguồn tin từ các sàn bất động sản uy tín. 

5. Mã bưu chính và thủ tục hành chính 

  • Mã bưu chính (Postal Code): Hiện phường Tân Khánh mới thành lập chưa có mã bưu chính riêng được công bố. Người dân có thể tạm thời sử dụng mã bưu chính của phường lân cận. Ví dụ, phường Tân Phước Khánh (liền kề) có mã bưu chính 75415 (theo dữ liệu bưu điện). Khi cơ quan Bưu điện cập nhật, mã riêng cho Tân Khánh sẽ được công bố tại trang thông tin của VNPost. 

  • Mã vùng điện thoại: Phường Tân Khánh thuộc tỉnh Bình Dương cũ, nên sử dụng mã vùng điện thoại cố định 0274 (theo Quyết định 2036/QĐ-BTTTT). Số điện thoại di động liên lạc nội vùng giữa Thành phố Hồ Chí Minh mới và Tân Khánh sẽ bắt đầu 0274. 

  • Cơ quan hành chính tại phường: UBND phường Tân Khánh (như đã nêu) sẽ có các phòng chức năng: Địa chính – Xây dựng, Tài nguyên – Môi trường, Tư pháp – Hộ tịch, Văn hóa – Xã hội… Địa chỉ liên hệ và thông báo tiếp nhận hồ sơ sẽ được công bố sớm. Hiện tạm thời, trụ sở cũ của phường Tân Phước Khánh (khu phố Khánh Hòa, P. Tân Phước Khánh) đang đảm trách việc tiếp dân. 

  • Nơi giải quyết thủ tục hành chính: Người dân thuộc phường Tân Khánh có thể đến UBND phường để làm các thủ tục thường nhật (ĐKHK hộ khẩu, khai sinh, đăng ký kết hôn, xin phép xây dựng nhỏ…). Các thủ tục về đất đai (cấp GCNQSDĐ, chuyển mục đích) liên hệ Phòng Tài nguyên – Môi trường thành phố Tân Uyên (cũ) – nay thuộc Thành phố HCM mới. Thủ tục liên quan đến kinh doanh (đăng ký hộ kinh doanh tại địa phương) và bảo hiểm y tế, chứng minh nhân dân, được hướng dẫn tại UBND phường. Thông tin chi tiết các thủ tục sẽ được Niêm yết công khai tại trụ sở phường hoặc cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Bình Dương/TP.HCM (sau hợp nhất). 

Ghi chú: Vì phường Tân Khánh mới thành lập, nhiều thông tin kinh tế – xã hội chưa có số liệu cập nhật riêng. Bài viết trên tổng hợp dữ liệu từ quy hoạch Bình Dương (2020–2025) và tin tức địa phương (Báo Bình Dương Online, cổng thông tin Tân Uyên). Các con số dân số, giá đất chỉ mang tính tham khảo từ các nguồn bình chọn và báo cáo 2021. Khi có quyết định chính thức và số liệu của Ban chỉ đạo sáp nhập, các cơ quan chức năng sẽ cập nhật chi tiết. 

Nguồn: Văn bản pháp lý (Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15), Cổng thông tin UBND tỉnh Bình Dương và Thị xã Tân Uyên, Báo Bình Dương điện tử, báo chí và các báo cáo quy hoạch kinh tế – xã hội tỉnh. (Thông tin về hệ thống quy hoạch TP.HCM mới được tổng hợp từ các nguồn trên do phường Tân Khánh thuộc vùng sáp nhập Bình Dương.) 

 Hiện tại UBND phường Tân Khánh—vì mới được thành lập vào ngày 1/7/2025 trên cơ sở sáp nhập các phường Tân Phước Khánh, Tân Vĩnh Hiệp, Thạnh Phước, Thạnh Hội, v.v.—đang sử dụng trụ sở của phường Tân Phước Khánh trước đây để tiếp nhận công dân và giải quyết thủ tục hành chính. 

 

📍 Địa chỉ trụ sở UBND phường Tân Khánh (tạm thời) 

  • Tại trụ sở cũ của phường Tân Phước Khánh, tọa lạc tại Khu phố Khánh Hòa, phường Tân Phước Khánh, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (binhduong.gov.vn, Wikipedia). 

Chủ tịch UBND phường Tân Phước Khánh (cũ)—nay có thể tạm quyền quản lý tại phường Tân Khánh—là ông Phạm Tuấn Khanh, liên hệ qua số điện thoại 0937.627.567 hoặc 0978.673.225 (binhduong.gov.vn). 

ubnd phuong tan phuoc khanh

 

📝 Lưu ý quan trọng 

  • Đây là địa chỉ tạm thời còn phường Tân Khánh chưa có trụ sở mới riêng. UBND TP.HCM (TP mới sau sáp nhập) đang trong quá trình bố trí trụ sở, nâng cấp và sắp xếp trụ sở hành chính theo Nghị quyết 76/2025 của UBTVQH (Vinaphone TPHCM). 

  • Khi UBND TP.HCM và UBND tỉnh công bố trụ sở mới chính thức cho phường Tân Khánh, thông tin địa chỉ và số điện thoại sẽ được cập nhật trên cổng thông tin UBND TP. Hồ Chí Minhtrang chính quyền thành phố Tân Uyên/Bình Dương.